11月5日，首屆中國國際進口博覽會在上海國家會展中心拉開帷幕，會議吸引了172多個國家和地區的3600

多家企業，有超過5000件展品在中國首秀。進博會不僅展現了中國的開放態度，更吸引了全世界的目光。

值得注意的是，在首屆進博會上，長三角一體化正式上升為國家戰略。作為連通長三角區域26個主要城市

的樞紐，虹橋商務區無疑將會成為連接中國與世界的"口岸"，吸引眾多頭部企業進駐。

11月20日下午，2018虹橋環球經濟峰會在虹橋·富力中心宴會廳隆重舉行。峰會特邀虹橋商務區管委會副

主任費小妹，中國經濟體制改革研究會副會長、國民經濟研究所所長樊綱，富力集團副總裁、華東區域董

事長楊曄等重量級嘉賓。在長三角一體化上升為國家戰略，以及進博會的利好背景下，與會嘉賓高度看好

虹橋商務區發展潛力。

長三角一體化引擎，

百余家政府搶灘入駐

費小妹在峰會上表示，虹橋商務區是國務院、上海市委市政府重點發展的區域之一。近年來，虹橋商務

區緊緊圍繞大交通、大會展、大商務，提升整體對外開放度。目前已成為上海經濟能力最高、開放

力度最大、創新能力最強的區域之一，吸引了眾多的世界500強企業和200多家的上市公司的

總部進駐，是長三角總部經濟的聚集地。區域內各地政府非?？春瞄L三角一體化的發展前景，紛紛

奔赴虹橋商務區參觀考察，簽訂戰略合作協議，搶灘入駐大虹橋板塊。

樊綱在主題演講中強調，中國經濟進入了改革開放的新階段，隨著虹橋商務區寫字樓長三角一體化正式上

升為國家戰略，長三角區域無疑蘊含著巨大的發展機遇。作為區域內有高速鐵路、空港無縫連接的虹橋商

務區，必將受到重點關注。

楊曄也強調，虹橋商務區寫字樓具有連通世界的橋頭堡作用、高效的通勤效率、極強的資源吸附能力，

即使從全世界的維度上看，都處在一流行列。隨著虹橋商務區板塊的吸附能力，未來世界一流企業融入

，將吸引強大的高凈值人群，這些高凈值人群也會提高城市各個維度的發展。

多重利好賦能區域，

下一個陸家嘴指日可待

進博會、長三角一體化，無疑給虹橋商務區的商用物業帶來了難得的發展機遇。隨著虹橋配套完善和成熟

度大幅提升，大量總部企業的搶灘進駐，包括長三角一體化帶動的周邊城市政府在虹橋的置業需求，虹橋

核心區辦公物業已接近一房難求。

大量需求的背后，是核心區物業價格的穩步提升，來自高力國際市場研究部的數據顯示，2013年虹橋核

心區辦公物業入市以來，辦公物業價格從均價3萬/㎡上升到今年6萬/㎡。而核心區租金也從起

步階段的3.5元/㎡/天上漲至8.5元/㎡/天。

在長三角一體化加速升級和進博會溢出效應下，虹橋商務區的價值還有巨大的成長空間，未來三年大有趕

超陸家嘴的氣勢！